Salaojat ja viemärit ovat kiinteistön kriittisiä, mutta usein näkymättömiä järjestelmiä. Kun ne toimivat oikein, arki sujuu huomaamatta – mutta ongelmat voivat aiheuttaa nopeasti merkittäviä kustannuksia ja rakenteellisia vaurioita. Siksi salaojien ja viemärien kuntotutkimus ja säännöllinen huolto ovat olennainen osa taloyhtiön ennakoivaa kiinteistönpitoa.
Kuntotutkimus, kuten salaojien ja viemärien kuvaus, antaa luotettavan tiedon putkistojen todellisesta kunnosta. Tutkimuksen perusteella voidaan arvioida, riittääkö huolto ja huuhtelu vai onko tarvetta korjaustoimenpiteille – ja millä aikataululla.
Ennakoimalla säästöjä ja mielenrauhaa
Kun putkistojen kunto tunnetaan ajoissa, taloyhtiö voi:
- välttää äkilliset ja kalliit vauriot
- suunnitella korjaukset hallitusti
- budjetoida tulevat toimenpiteet realistisesti
- pidentää putkistojen käyttöikää säännöllisellä huollolla
Usein jo pelkkä salaojien ja viemärien huuhtelu parantaa järjestelmien toimintaa merkittävästi.
Miksi talvi on oikea hetki?
Kevät ja kesä ovat vilkkainta aikaa salaoja- ja viemäritöille, ja urakoitsijoiden kalenterit täyttyvät nopeasti. Talvella suunnittelemalla taloyhtiö saa enemmän joustavuutta aikatauluihin ja varmistaa, että tarvittavat tutkimukset ja huollot voidaan toteuttaa oikeaan aikaan.
Talvella tehty kuntotutkimus antaa selkeän lähtökohdan tuleville päätöksille – ilman kiirettä ja yllätyksiä.
Hyvin huolletut salaojat ja viemärit suojaavat kiinteistöä ja säästävät taloyhtiön kustannuksia pitkällä aikavälillä.
